留学生公寓网.海外租房有哪几个网站



　　在英国住宿有两种选择：学校宿舍和校外租房。

　　学校宿舍：大部分英国大学都会为硕士阶段的国际学生提供宿舍，可以直接从学校官网申请，宿舍有安保和24小时监控，比较安全，是60%以上留学生的选择（基本比校外租房贵）。

　　以位于伦敦核心地带的UCL为例，目前2324学年的校内宿舍已经开放申请，申请细节如下：

　　学校明确表示：

　　1）校内提供的宿舍量无法满足所有的入读学生。

　　2）对于研究生阶段的学生而言，“满足全日制一年+2023年6月前获得有条件无条件录取offer+申请前未在伦敦高等教育机构生活学习过+2023年6月30日以前申请宿舍”，将会优先获得宿舍名额资格。”

　　也就是说，并非所有学生都能申请到校内宿舍入住资格，通常研究型硕士拿到宿舍资格的更普遍，而占硕士人数更多的授课型硕士拿到宿舍资格的几率比较小。

　　因此，对于留学预算比较充足的学生（或者是研究型硕士），选择校内宿舍更合适一些。对于留学预算比较有限的学生（或者是授课型硕士），选择校外租房性价比更高。

　　不过选择校外租房的同学也要尽早看房，像中国大陆学生超多的UCL、曼彻斯特、谢菲尔德、格拉斯哥这几所大学所在城市，每年学校周边的的房源也是越来越紧张。

　　校外租房：一般是通过中介或者房东直租，相同条件的房子要比宿舍便宜，空间也比宿舍大，但安全性肯定没有宿舍高，所以在英国校外租房除了考虑价格、通勤问题外，房源所在区域的犯罪率也是大家必须要关注的问题。

　　下面，学姐给大家详细介绍一下英国留学校内校外住宿的基本情况。

　　01。学校宿舍

　　·宿舍类型

　　根据宿舍所在位置划分，英国高校的宿舍主要分为两种，一种是校内公寓，主要由学校管理，一种是跟学校合作的校外公寓（一般在学校附近），主要由第三方管理。两种宿舍都是在学校官网申请，基本上是先到先得的原则。

　　宿舍的常见房型主要有：Standard、En suit、Studio、One-bedroom apartmenttwo-bedroom apartment这几种。

　　1）Standard（单独卧室+共享卫生间+共享厨房）：

　　最常见、申请人数最多的房型，基本是多室一厅。6个人一个套房，每个房间可以宽敞摆放一张床、一张书桌、一个衣柜，但要共享客厅厨房卫生间。伦敦地区的宿舍费用大概在每周200磅左右，非伦敦地区大约每周120磅左右。

　　2）En suit（单独卧室+单独卫生间+共享厨房）：

　　跟Standard最大的区别在于这种房型每个卧室有自己的独立卫生间，因此价钱也会比Standard贵10%到20%。

　　3）Studio（单独卧室+单独卫生间+简易厨房）：

　　可以理解成一个简易的单人公寓，只是厨房并没有单独房间，而是和卧室一起在一个开放式的空间内（如果你不介意卧室有油烟味儿）。伦敦地区费用在300磅周，非伦敦地区费用再180磅左右。

　　4）One-bedroom apartmenttwo-bedroom apartment（一室一厅两室一厅）：一般的公寓房，与Standard的区别是空间更大，每个房间可以宽敞的摆放一张床、一张书桌、一个衣柜等，并且住的人更少，但是很贵，而且房型少，不好订，更多是校外出租公寓，预算充足的话可以考虑。伦敦地区每周约350磅，非伦敦200磅周。

　　·注意事项

　　1）宿舍公共区域一般都会有阿姨每周定期打扫，也会包bill（即水电燃气、网费这些）。

　　2）申请校外公寓时，最好选择学校跟大公司合作的宿舍，治安会比较好。

　　3）极少有公寓会给学生提供床上用品，去之前买好或者是直接去英国买。

　　4）英国宿舍可以选择室友，提前和朋友商量好，然后一起给学校宿舍管理处写一封邮件，一般都能够申请成功，但也要尽早预定。

　　5）Offer上一般会给出学生宿舍的申请流程，如果没有，可以参考官网的Accommodation，选择你喜欢的房型直接网申就行，这个就看你中意哪个就选哪个，不存在被坑被骗的现象。

　　·英国TOP100常见院校宿舍申请官网

　　1）帝国理工学院：

　　https：

　　2）伦敦大学学院：

　　https：

　　3）伦敦政治经济学院：

　　https：

　　4）伦敦国王学院：

　　https：self-service。kcl。ac。ukcategoryid=CAT-

　　5）曼彻斯特大学：

　　https：

　　6）爱丁堡大学：

　　https：

　　7）华威大学：

　　https：warwick。ac。ukservicesaccommodationstudentspgresidences-2023

　　02。校外租房

　　·租房类型

　　学校宿舍有限，通常过了5月份就没什么太好的选择。并且学校宿舍更贵，很多学生会选择出去租房，租房的话一般有两种选择：flat或者house。

　　1）Flat

　　公寓，一般是两室一厅或三室一厅，地理位置一般不错，出行方便但是贵。类型跟学校宿舍差不多，公寓里住的也几乎都是学生，会包bill（水网费用等），房租根据房型不同有所涨幅，整体来说跟宿舍价格相差不大。

　　2）House

　　比flat便宜，4-5个人住独栋别墅，风景美，院子大，伦敦地区分摊下来，一个人一周150磅（不包bill）。非伦敦地区，100磅周差不多（不包Bill）。但交通不便，隔音效果差，房东还会定期查房。

　　根据最新的英国当地租房统计情况，以房租最贵的伦敦地区为例，租房相关数据如下：

　　普通地段45平公寓85平套间平均月租金分别在在1.1万、1.7万人民币，昂贵地段45平公寓85平套间平均月租金在1.56万、2.57万人民币。

　　在伦敦区就读授课型硕士的租房费用，按12个月租期计算：根据2-4人合租45平公寓85平套间的平均月租金计算，住宿费用至少准备7万元左右人民币，准备10万元人民币则比较宽裕，基本可以在伦敦租到一个不错的单间。

　　·租房渠道

　　英国本地常用的一些租房网站有：

　　1）Rightmove：英国最大的房地产网站，房源很多并且很靠谱，但需要中介费。

　　2）Zoopla：英国第二大地产网站，靠谱+1，适合几个同学一起整租，也需要中介费。

　　3）Spare room：单间出租较多，性价比高，没人一起整租可以考虑，需要中介费。

　　4）Gumtree：租房找工作二手交易都有，房东比较多，不用交中介费，但房源不多。

　　5）Primelocation：一般都是全英各大城市最好的地段和房屋，价格很贵，适合不差钱的。

　　6）Studenr：专为留学生服务的国内留学生公寓网，可以根据个人需要设置租期、房型、租金、距离等进行筛选。

　　·注意事项

　　1）关于室友

　　如果考虑跟别人合租，最好先找自己的室友，可以在各大app上吼几嗓子，也可以直接私信我，我拉你进留学生群。

　　还有一种方法是去这个网站——Speed Flatmating，在这个网站里输入你对于室友的要求，然后进行筛选，就能找到匹配的室友，完事儿约着一起看房。

　　如果不想这么麻烦、不想自己找室友的，直接去——Spare room这个网站，这个网站大部分都是一些合租的房源，只是室友要随机匹配。

　　2）关于押金

　　英国法律规定房东收取的押金不得超过两个月，并且房东在收取押金后30天内，必须将押金放入“租客押金保护”中，由英国政府做担保。目前英国只有三家第三方押金保管机构，分别是：TDS、My Deposits、DPS。

　　签合同时要明确关于这一趴有没有写进合同，退房的话押金是多少天内退还。后面如果你退房后，如果你或者房东有异议，可以申请仲裁，也是保护自己利益的一种手段。

　　3）关于入住

　　确定入住以后，第一项工作一定是检查房屋，英国一般会由第三方机构来检查房子的所有情况，包括墙壁、地板、家具等等，并且拍照记录。退房时候，如果有损坏，直接从押金里扣。如果这块有不满意的，直接把证据邮件给押金保管机构。

　　关于英国留学选择学校宿舍还是校外租房，学姐建议大家核心根据自己的预算来考量。

　　如果你的预算比较充足，选择学校住宿的安全保障性更高，距离学校也非常近，而且一般的居住环境也不错。

　　如果你预算比较有限，可以优先找靠谱的学长学姐转租，但也要注意学长学姐的靠谱性。如果你没有认识的学长学姐，直接去我上面推荐的网站刷一下学校附近的房源。

　　通常大部分英国学校的宿舍在56月份是申请的高峰期，如果你错过了这段时间，作为授课型硕士很难再申请到比较合适的学校住宿，基本只能考虑自己找房子了。