在日留学生租房流程(赴日留学生租房)
很多朋友对于在日留学生租房流程和在日留学生租房流程不太懂，今天就由小编来为大家分享，希望可以帮助到大家，接下来一起来看看吧！
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日本作为一狭长岛国，土地资源寸土寸金
虽然大学数量众多，但并非像我们国内大学一样会下设符合生源数的宿舍
因此留学生去日本后除了要面对种种挑战之外，租房也是一大头疼的问题
今天就让我们一起来看看在日本如何租房吧
特别是即将赴日的学生要注意啦~
租房途径
留学生租房途径大致分为两类，通过房屋中介和直接与房东联系。
除了可就近去中介店面咨询之外，还推荐通过以下网站进行心仪房屋的筛选：
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租房相关用语
刚到日本时，我其实最怕去的是银行和手机店，因为大部分专有名词都理解不了。
同样第一次租房的留学生面对字密密麻麻的合同难免会有些心慌。
以下就为大家总结租房时会遇到的相关词语：
家賃
每月需要上缴的房屋租金，中途入住或退租时一般会按照天数来进行结算。
礼金
在日本租房子时除了保证金和押金之外，还需要向房东支付「お礼のお金」以示谢意，这对于外国人来说是最不可理解的，纵观全世界基本没有需要交礼金的国家。
日本礼金的习俗，源自二战前的「地代家賃統制令」，据说是因为房东难以上调房租，所以会先收取一部分名为“礼金”的钱。
礼金数额一般为1~2个月的房租。
敷金
退租时，会根据房屋的损坏程度，从押金中扣除修缮的金额并返还，押金金额一般为2个月的房租。
仲介手数料
委托房屋中介找房子时支付的手续费，金额一般为1个月的房租。
共益費?管理費
用于楼梯、电梯等共用区域的管理、维护费用，每月同房租一同缴纳。
更新料
房屋租期一般是两年，到期后若想与房屋中介延长契约，还需要支付一定的契约更新手续费
連帯保証人
入住时找寻保证人对于外国人来说一大头疼之事，保证人是万一契约者出现问题，还可以找到的备选方案。因为可能会带来不必要的麻烦和纠纷，即使是日本人之间也尽量会去避免做连带保证人，
通常留学生可以到所在学校的留学生支援科申请学校作为担保人。
入住前小tips
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?在日本首次租房子时，除去房租，押金、礼金、中介费等也是需要提前准备的，因房屋和地区的不同，一般建议准备等同4~5个月的房租作为保底较好。
但其实现在越来多的房屋可以实现0礼金，无保证人入住。
搜索房屋时，不妨使用“敷金、礼金不要、保証人不要”这样的关键词。
?另外签订契约时，要留意「原状回復」或者「損傷」这样的词语，在退租时会有因为你居住时留下的一点点污渍、划痕，就要求更换地板和墙纸的情况，所以还是谨慎为好。
入住后的注意事项
挨拶
搬家结束后，记得和左右两侧的邻居以及楼下的邻居进行问候，说明一下自己是刚来日本，还有很多不懂的地方，这样可以很好的避免以后的很多麻烦。
電気、水道、ガス
电、水、煤气如果不进行契约申请，是无法使用的。
所以记得入住后及时申请，一般可以通过电话或网络进行。
每月的水电煤气花费因所属公司的不同，具体花费也会有所差异，大致每月在7000日元左右。
同居の場合
在东京通常留学生会选择合租，如何处理与室友之间的一些问题非常重要。
一人在外，如果能避免争端就尽量以和为贵。
解約
房屋到期或想提前退租，需提前1~2个月告知房东或中介。
租房花费
根据地域、位置、同住者数量的不同，留学生在租房上的花费也是不同的。
据统计留学生平均房租支出为56783日元。
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租房开支统计
租房不是一件小事，如果对自己的日语没有什么自信的情况下，建议在日语好的同学、有租房经验或日本人同学陪同下前往咨询。
好了，文章到此结束，希望可以帮助到大家。
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